Real estate expert Bourg-en-Bresse and its region
Notre agence immobilière située à Bourg-en-Bresse se tient à votre disposition dans le cadre de plusieurs services. Nous sommes spécialisés dans l’achat et la location de biens, mais aussi dans l’estimation immobilière. Membres du réseau national Arthurimmo.com, tous nos agents et experts immobiliers possèdent une rare et double compétence qu’ils seront ravis d’utiliser à bon escient, afin de réaliser votre projet.
Dans quelles villes de l’Ain sommes-nous disponibles ?
Située dans le département de l’Ain (01) et plus précisément à Bourg-en-Bresse, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, notre agence Immobilière du Plateau prend en charge votre dossier et se déplace dans de nombreuses villes. Bourg-en-Bresse, Viriat, Péronnas, Saint-Denis-lès-Bourg et Buellas sont les communes au sein desquelles nous intervenons majoritairement. Nous pouvons également agir dans un rayon de 20km autour de Bourg-en-Bresse.
Lors de quelles transactions immobilières intervenons-nous ?
Tous les membres de notre agence Immobilière du Plateau sont agents immobiliers, mais également experts immobiliers. Rigoureux et excellent connaisseurs du marché immobilier à Bourg-en-Bresse et sa région, ils vous aideront lors de l’achat de votre bien immobilier. Leurs compétences permettront de vous accompagner quelle que soit la nature du bien concerné. Il peut s’agir, bien sûr, d’une maison ou d’un appartement, mais aussi d’un terrain, d’un immeuble, d’un local commercial, d’une boutique, d’un fonds de commerce, d’un parking ou d’un bureau.
Acheter avec notre agence immobilière : quels avantages ?
Bien qu’il soit désormais très facile de faire affaire avec un autre particulier, 68 % des ventes immobilières ont toujours lieu suite à l’intervention d’un agent immobilier. En faisant appel à un professionnel, vous avez la garantie de ne pas être dupé ou lésé par l’autre signataire du contrat : votre achat est totalement sécurisé. Nous vous aiderons également à définir concrètement votre projet, en concordance avec vos besoins et la réalité du marché de Bourg-en-Bresse et sa région. Nous mettrons également en exergue les éventuels coûts supplémentaires susceptibles de vous incomber et dont vous n’aviez pas tenu compte dans votre budget. Nous vous proposerons ensuite les biens pouvant vous convenir et organisons les visites en conséquence. Notre large réseau professionnel ainsi que notre excellente connaissance du secteur immobilier vous permettront de devenir propriétaire dans un délai réduit.
Pourquoi louer avec Arthurimmo.com Bourg-en-Bresse ?
Faire appel à notre agence Immobilière du Plateau à Bourg-en-Bresse lors de votre recherche de bien en location est une solution très judicieuse. Grâce à notre réseau important et nos offres exclusives, vous trouverez bien plus rapidement un logement qui convient. Vous aurez, en outre, l’assurance que tous les documents signés l’ont été dans le respect des règles, et que le propriétaire ne vous a pas dupé. Si un problème survient, vous n’aurez aucun contact direct avec celui-ci, et notre agence s’efforcera de trouver la meilleure solution, tout en défendant vos intérêts.
Procéder à une estimation maison : une étape essentielle
Nos experts immobiliers sont également disponibles pour procéder à l’expertise de votre bien. Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’un achat, d’un divorce, d’une succession, d’un partage ou encore d’une déclaration ISF (Impôt sur les grandes fortunes), il est important d’y porter une attention toute particulière. Si le prix de votre bien est trop élevé comparativement à sa valeur réelle, les personnes intéressées ne prendront pas la peine de vous contacter. S’il est trop faible, ils seront méfiants et se demanderont quel élément négatif justifie un tarif aussi bas. Pour estimer la valeur de votre bien, nos experts prendront en compte la réalité du marché ainsi que l’état général de votre bien, sa superficie, etc.
Agence immobilière Bourg-en-Bresse : faites appels à nos experts
Spécialiste des transactions et de l’estimation immobilières, notre agence détient une excellente réputation. Nos clients la décrivent comme disponible, à l’écoute, professionnelle et sérieuse. Notre accompagnement complet et notre engagement à donner satisfaction sont également reconnus. Notre efficacité et notre rapidité à conclure les différentes transactions sont très appréciées.
Les imprévus lors de l’achat d’un bien sont légion. Réactive et force de proposition, notre agence Immobilière du Plateau à Bourg-en-Bresse est réputée pour son excellente gestion des aléas de l’immobilier. Nos agents et experts, forts de leur expérience et formés de matière continue, seront heureux de vous accompagner lors de votre nouveau projet. Si l’une des offres proposées par l’agence Immobilière du Plateau Arthurimmo.com Bourg-en-Bresse vous intéresse, n’hésitez pas à nous joindre via notre site, par téléphone ou directement sur place !
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Apartment | 2 rooms | 43 sq m
BOURG EN BRESSE, idéal investisseur ou premier achat, cet appartement de 43m² vous propose une entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, WC séparés, grand placard. Chauffage collectif. Place de parking privative
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 1213 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 401 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Building | 13 rooms
Quartier gare, idéal investisseur. Cet immeuble de rapport en mono-propriété comprend 5 appartements : 4 type 3 et un studio. Les appartements sont loués pour un montant global de 2040€ mensuel.
Apartment | 3 rooms | 70 sq m
A Bourg en Bresse, aux portes du centre-ville, ce bel appartement meublé lumineux vous propose un hall avec de nombreux rangements, une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée avec loggia, une chambre, une chambre aménagée en salon avec coin bureau, une salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Les charges comprennent le chauffage,l'eau froide, l'ECS.
Loyer : 660 € mensuel Prov s/charges : 170€
Honoraires de location : 660 € dont état des lieux : 200€ Dépôt de garantie : 660€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée
Cette agréable maison de 102 m² de surface habitable, avec une surface totale de 170 m² propose un séjour double, une cuisine avec accès sur la véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. En rez de jardin un sous sol complet ouvrant sur un joli terrain de 787 m² avec un droit à construire confortable. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage et un abri. Sa situation proche des commerces, des écoles, du collège et des lycée en fait un atout majeur.
A BOURG EN BRESSE, Quartier gare, ce local d'activité est idéal pour un artisan ou du stockage. Il dispose d'un espace de stockage et d'un bureau
~L'accès permet d'entrer dans le local avec un fourgon.~Cour fermée
Au coeur du village de Nivigne et Suran, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès direct au garage deux voitures. A l'étage nous retrouvons une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour qui mène à un bureau. Un grand balcon surplombe l'agréable jardin qui est entièrement cloturé. Les combles sont aménageables.
L’équipe de l’agence est parfaite . Elle est à l’écoute des attentes de l’acquér... View more
L’équipe de l’agence est parfaite . Elle est à l’écoute des attentes de l’acquéreur , et sait délicatement suggérer les possibilités d’agencement que l’on peut exploiter dans le sens de ces attentes. Par ailleurs son investissement est total et mené avec diligence.
Tres bonne agence très professionnelle et acceillante View more
Tres bonne agence très professionnelle et acceillante
Agent à l'écoute et proactif. Les photos d'annonce mériteraient un attention sup... View more
Agent à l'écoute et proactif. Les photos d'annonce mériteraient un attention supérieure ou d'être réalisées par un professionnel.
Quand vous faite appel à un agent Immobilier, qui a pignon sur rue et qui est d... View more
Quand vous faite appel à un agent Immobilier, qui a pignon sur rue et qui est de très bon conseils alors vous êtes prêts à payer pour que tout se passe bien Je recommande Vraiment !
Tout c'est très bien passé. Petit bémol : Suite à certains coups de téléphone n... View more
Tout c'est très bien passé. Petit bémol : Suite à certains coups de téléphone nous avons dû insister en rappelant car nous n'avions pas de suite.
Agence et agente très professionnelle. Présente et prompte à répondre. View more
Agence et agente très professionnelle. Présente et prompte à répondre.
Edwige est une vraie professionnelle ( écoute, empathie, efficacité). La vente d... View more
Edwige est une vraie professionnelle ( écoute, empathie, efficacité). La vente de notre maison s'est déroulée dans de très bonnes conditions.
Super suivi du début à la fin, toujours très disponibles meme en dernière minute... View more
Super suivi du début à la fin, toujours très disponibles meme en dernière minute. Ça c’est du service.
Merci Edwige, merci Patrick Une écoute, un service, un bon relationnel pour les... View more
Merci Edwige, merci Patrick Une écoute, un service, un bon relationnel pour les papiers, un grand merci
-L'accueil et la disponibilité -Confiance et qualité des informations Une équip... View more
-L'accueil et la disponibilité -Confiance et qualité des informations Une équipe familiale qui nous a accompagné et nous a aidé à réaliser l'acquisition de notre projet. Leur écoute et la proximité dans la relation avec la clientèle et un vrai +. Nous recommandons.
Agents très sympatjiques et à l'écoute. Je recommande vivement. View more
Agents très sympatjiques et à l'écoute. Je recommande vivement.
Madame Boury Edwige qui s'occupe de la location m'a trouvé très vite un nouveau... View more
Madame Boury Edwige qui s'occupe de la location m'a trouvé très vite un nouveau locataire je suis entièrement satisfaite et en plus elle est très sympathique
Très bonnes prestations View more
Très bonnes prestations
Edwige m’a accompagnée tout le long des étapes durant la periode de vente et à é... View more
Edwige m’a accompagnée tout le long des étapes durant la periode de vente et à été un grand support pour mol qui ne pouvais pas revenir en France.
J’ai beaucoup apprécié la disponibilité et l’accueil très sympathique d’Edwige B... View more
J’ai beaucoup apprécié la disponibilité et l’accueil très sympathique d’Edwige Bourry chargée de la vente, laquelle n’était pas facile
Personne très agréable . View more
Personne très agréable .
Très bien. View more
Très bien.
Étant propriétaire d'un appartement, je suis plus que ravie du professionnalisme... View more
Étant propriétaire d'un appartement, je suis plus que ravie du professionnalisme de Mme. BOURY qui a su trouver un locataire rapidement. De plus elle est toujours présente pour répondre à mes questions.. merci !!
Attentifs et engagés à 100% pour la satisfaction de leurs clients, très profess... View more
Attentifs et engagés à 100% pour la satisfaction de leurs clients, très professionnels, à recommander vivement ?
Très bon accueil, beaucoup de sérieux pour cette agence. On est accompagné du dé... View more
Très bon accueil, beaucoup de sérieux pour cette agence. On est accompagné du début à la fin du projet, depuis son élaboration jusqu'à la signature chez le notaire en passant par les visites, le compromis... C'est parfait!
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